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不動産を売却して得た利益（売却益）に課される税金です。
「売却価格－（取得費＋譲渡費用）」で計算された金額が譲渡所得となります。
短期譲渡所得（所有期間5年以下）
⇒ 所得税30％＋住民税9％
長期譲渡所得（所有期間5年超）
⇒ 所得税15％＋住民税5％
購入したときの契約書や領収書などを保管しておかないと、「取得費」が証明できず、余分に税金を払うことになることもあります。
譲渡所得税は売却益が出た場合に発生します。節税のためには、購入時の資料をきちんと保管しておくことが重要です。
次回 不動産を売却した時の税金（第2回）では節税効果の高い3,000万円特別控除について説明します。
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