不動産売却時の税金 第3回：不動産売却にかかる税金はいつ払う？確定申告の流れを解説！
不動産を売却して利益が出た場合、税金はいつ・どうやって払うのか？
ここでは、確定申告のタイミングと手順をわかりやすく紹介します。
■ 申告が必要な人
不動産売却で譲渡所得が出た人は、翌年の確定申告で申告が必要です。
給与所得者（サラリーマン）でも申告義務があります。
■ 確定申告の期間
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申告期間： 売却した翌年の2月16日～3月15日
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納税期限： 原則3月15日
■ 必要書類
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売買契約書（購入・売却の両方）
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仲介手数料の領収書
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登記事項証明書
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住民票（居住用特例を使う場合）
【まとめ】
税金は売却した翌年にまとめて申告します。
特例を使う場合は書類の準備を早めに行うのがポイントです。
次回は 不動産売却時の税金 第4回：不動産売却時に使える「特例」まとめ！税金を安くする4つの方法 について解説します。
